Asuntokaupoilla toimintaa.

Asuntoni suhteen hinnanpudotus on tehnyt tehtävänsä ja välittäjäni ilmoitti tulevansa katsomaan asuntoa ensiviikolla asiakkaan kanssa. Pyhitän viikonlopun siis siivoamisella. Asunto ei voi koskaan olla liian puhdas. Mikään supersiivoja en ole, vaikka vanhempani olivatkin siivojia. Siivoaminen nyt sinänsä ei ole rankkaa hommaa. Ei ole rankkaa hommaa, jos ei ole paljoa tavaraa. Sitä jos on, niin kannattaa varmaan luopua tai myydä osa tavaroista, mikäli on kärsivällisyyttä. Saat tilavamman asunnon itsellesi ja tienaten samalla hieman. Tuo on vinkki mikä tulee monesti vastaan, koska rahan tekemiseen ei hirveästi ole keinoja tai en itse niitä ainakaan hirveän montaa tiedä.

Mikäli niitä nyt alkaa pohtimaan, niin aika yksikertaisesti rahaa tulee tekemällä töitä. Myymällä tavaraa. Ostamalla halvalla ja myydä voitolla. Asuntosijoittaminen on kanssa yksi tapa. Aiheeseen olen tutustunut ja sekin lähinnä vaatii sen että, vain aloitat sen. Tietenkin kannattaa ihan ensin lukea vähän ja pohtia onko se itseään varten. Kannattaa olla tuttava jonkun kanssa, joka sitä on myös tehnyt ja osaa homman oikeasti. Auttaa sen ensimmäisen kanssa, koska varmasti on parempi silmä hommaan.

Karkasipa aiheesta hieman mutta, sitä se lukeminen teettää. Missäs olin.. niin siitä oman asunnon siivouksesta. Pelkästään tavaroiden järjestely tekee paikan myös siistimmäksi. Eikä siitä ole edes iso vaiva. Motivaatio siivoushommaan saa kun laittaa musiikkia taustalle ja tärkein seikka on että, aloittaa aamupalan jälkeen heti, eikä tunnin päästä.(Tämä on itseasiassa japanista tulevaa faktaa, missä alan ammattilainen neuvoo näin). Aloittamaan siis aamusta.

Tänään oli näyttö klo 12.00 ja lähdin ovesta klo.11.45 joten tiukoille meni siivouksen kannalta, mutta sain lattiat imuroitua ja luuduttua. Näytöllä ei ketään ollut. Viikolla sitten sentään, joku tulee asuntoa katsomaan. Muuta nyt tästä ei taida mieleeni tulla.
Muuta kuin sähköpostiini oli tullut blue financelta lasku. Tietääkseni en ole ollut koko firman kanssa tekemisissä, saatika ottanut lainaa. Viimeksi olen ottanut lainaa ehkä pari vuotta sitten. Täytyy tuonne soittaa ja setviä mistä on oikein kyse. Laskussa luki että, maksu heti. En todellakaan maksa heti kun joku lasku ilmestyy sähköpostiini. Tässä tilanteessa missä olen, ei paljoa 160€ lasku liikuta.
Velkaa kun on se 13 000€ ja puolet ulosotossa.

Dna:lta olivat soittaneet perjantaina ja kun soitin takaisin olivat yrittäneet tavoitella liittymä asioissa. Lauantaina sain viestin Elisalta tarjouksesta, joka oli 100Mbit 19,90€/kk (norm 29,80€). Tartuin tuohon, sain pudotettua puhelinlaskuani taas muutamalla eurolla ja tehoakin lähti, mutta se ei haittaa. Eli nyt kannattaa kilpailuttaa.
Nyt vetäydyn viettää rattoisaa sunnuntain loppupäivää :)

Kun kaikki on tehty.

Otsikoon viitaten tulee jossain vaiheessa piste, missä kaikki on tehty. Itselläni on se aika nyt. Taianomainen rahapussi ei taivaalta tule tippumaan mikä korjaisi taloudellisen tilanteeni. Asiaa olen miettinyt lukemattomia kertoja, pohtinut eri vaihtoehtoja ja mahdollisuuksia. Lukenut rahasta ja taloudesta läjän kirjoja viimeisen vuoden aikana. Nyt homma ei pysy enään käsissäni ollenkaan ulosoton astuttua mukaan. Koska olen suhteellisen uusi alallani, ei palkkani ole mitään päätä huimaava ja siitä se 1/3 per palkka, jää käteen n.1100€/kk. Käytännössä jatko menee nyt niin, että valitsen laskun minkä maksan, autonlyhennyksen ja ne velat mitä on saa mennä ulosottoon.

Onneksi sain pyöräni kuntoon, joten voin vähän säästää matkakuluissa kun alan polkemaan pyörällä. Asuntoni hintaa on myös pudotettu roimasti, mikä kasvatti taas liikenettä kyseessä olevan kohteen suhteen. Se onkin ollut hyvä uutinen pitkiin aikoihin.
Sekä hommat sarjojen kuvauksissa ovat olleet hyviä hetkiä. Taidanpa tänään laittaa hakemusta vetämään, jos pääsisi johonkin keikka hommaan kun, on se vaan niin siistiä. Saa ajatuksia pois arjesta.

En tiedä omasta tulevaisuudestani mitä se tuo tullessaan, mutta toivottavasti jotain parempaa kuin tämä mitä käyn läpi. Tästä hommasta päästyäni ja vuokralle kun päädyn, menee ainakin 2 tai 3-vuotta, ennenkuin maksuhäirö merkintä poistuu. Suppeassa ulosotossa se taitaa olla 2-vuotta. Itsellekin alkaa ikää kertymään suhteellisen hyvin tuohon mennessä. Saa nähdä tohdinko asuntovelkaa enään tuolloin ottaa. Velka on jo käytännössä kirosana minulle. Sain hieman fiilistä siitä, miltä tuntuu olla velaton. Tämä nyt jääkin hieman lyhyemmäksi. Osittain syy siihen on vain, kun olen viime aikoina ollut tavallista väsyneempi. Voisin nukkua sohvalla päivän jälkeen iltaan asti. Normaalisti riittää se 10-minuuttia ja virtaa on, nyt se ei vaan riitä.

Kertauksen vuoksi. Kun olet kaikkesi tehnyt ja et mitään enään keksi. Olet todennäköisesti kaikkesi tehnyt. Muuta et voi. Tämä nyt ei tarkoita että, pyyhe pitää nurkkaan heittää. Se on vain tilanne minkä joutuu kohtaamaan. 

Aloin hiljattain kuvittelemaan kun minulla ei olisi mitään velkoja, ei minkäänlaista. Se oikeasti tuntui todella hyvältä, nytkin ajattelen niin ja heti tuntuu paljon stressittömältä. Olkoon velattomuus kanssasi! (Hieman on mauton, mutta.. :))

Kuinka sitä rahaa oikein tehdään?

Kuluva viikko on ollut omalta kohdalta hieman kiirellinen, joten bloginkirjoittelu on jäänyt vähemmälle. Pitkälti olen pohdiskellut nykyistä tilannettani ja mahdollisia vaihtoehtoja mitä on jäljellä. Asuntokauppa suunnitelmani on menossa pieleen, koska välittäjäni mukaan massiivista yli tarjontaa on tarjolla. Hintaa kuulemma pitäisi kanssa pudottaa reilusti. Mikä tarkoittaisi myös sitä, että en saisi talouttani tasapainoon. Talo on myös 70-luvulta joten mahdollinen putkiremppa tiedossa. Välittäjä myös ilmoitti, ettei pidä yleisiä näyttöjä koska kohdetta on katsottu vain parikymmentä kertaa. Itse aion vielä kokeilla toista välitys firmaa kaikesta huolimatta. Vahvasti näyttää siltä, että asunnon kanssa olen jumissa, mikäli en halua myydä sitä alihintaan. Nyt täytyy tarttua siihen viimeiseen vaihtoehtoon ja ottaa yhteyttä Takuusäätiöön.(Tämän tein jo ja kerron siitä myöhemmin lisää.)

Mutta mitä tulee taas otsikon mukaiseen asiaan niin sain tehtyä myös sivutoimisesti hieman rahaa, koska siitähän tässä on loppujen lopuksi kyse. Eli minulla on ollut erä musiikki dvd:tä lojumassa vitriinissä jo vuosia ja ajattelin laittaa nuo myyntiin. Paketti painoi sellaisen 4kg kun se lähti, eli siinä oli jokunen levy mukana kummiskin. Parisen viikkoa meni ja ensimmäinen kysely tuli, tarkennusta lähinnä, kuuluvatko kaikki pakettiin. Tämä ei johtanut kauppoihin vielä. Sitten jokunen päivä myöhemmin tuli ensimmäinen tarjous vajaa 30€. Pyynti oli siis 40€ pohdin rauhassa asiaa ja päivitin ilmoituksen. Jonka jälkeen ilmoitin tarjouksen tekijälle asiasta ja mikäli vielä kiinnostaa, niin voi vastata takaisin. Mitään ei kummiskaan kuulunut..

Nyt hypätään seuraavaan tapahtumaan, mikä tapahtui melko pian tuon jälkeen.

Minulle on hieman kertynyt kokemusta kansainvälisissä sarjoissa, missä olen ollut kuvauksissa mukana avustajana. Katselin youtubesta videoita ja siellä törmäsin erääseen suomalaisen näyttelijän videoon kuka kertoi mistä kannattaa näitä, avustajan pestejä hakea. Kävin kaikki nämä läpi ja löysinkin itselleni jotain mitä voisin hakea. Sunnuntaina tein hakemuksen ja maanantaina sain soittoa samantien kun pääsin kotiin töiden jälkeen. En saannut sitä mitä hain, mutta sain erääseen toiseen sarjaan paikan minkä juonesta en voi kertoa, jotta juoni ei paljastuisi. Kuvaus oli viikolla jo, joten tuli suhteellisen kiire, jotta sain aikaa järjestettyä. Sain sitä järjestettyä. Kuvaukset meni mukavasti ja fiiliskin oli hyvä tuon jälkeen. Siinä vaiheessa kun olin saannut autoni parkkiin ja maksanut parkkilipun. Katsoin puhelimeeni ja dvd:t olivat myyty! JESS! 40€ eikä tarvinnut mitään oikeastaan tehdä, kyllä kelpaa. Sekä kuvausten korvaus tulossa, avustajana tuosta ei liiemmin saa, mutta nyt saan hieman enemmän kuin aikaisemmin ja kokemusta lisää. Mahtavaa!

Sekä toisesta työstäni viikonloppuisin oli lauantaina vuoroa tiedossa, joten sieltäkin kilahtaa kassaan rahaa. Rahaa tehdään siis tekemällä asioita. Ei se sen kummoisempaa. Itse vain täytyy keksiä se, miten sen tekee. Myyminen on nyt hyvä tapa ainakin aloittaa. Itse ainakin hurahdin täysin. Menekin kellariin seuraavaksi kaapimaan löytöjä sunnuntain päivän ratoksi, olen niin innoissani!

Aloita puhtaalta pöydältä.

Ajattele millaista olisi olla ja elää ilman velkaa, kuulostaako hyvältä? Velkoja vastaan sotimessa tuo on se palkinto minkä lopulta saa, jos ja kun on myös laittanut sivuun siivun prosessin aikana on velkavapaus taattu. Törmäsin "mielenkiintoiseen" aiheeseen tulevista olympialaisista ja siitä kuinka velkaa saa mitä ällistytävämpiin asiohin. Otin aiheen vain esille, koska se antaa esimerkin siitä missä ne rahat pyörii ja antaa hieman perspektiiviä taloudelliseen ahdinkoon.

Arvatkaa paljolla Suomessa puud**doja ja an**tappeja valtio tukee? (kyllä, olet lukenut oikein) Todennäköisesti enemmän mitä olet velkaa. Nimittäin valtion vienninedistämisorganisaatio ja innovaatiokeskus Business Finland on myöntänyt 200 000 euron lainan näille leluille. Puhutaan tuossa lainassa, mutta itse näen sen velkana. Lainaat olet velkaa. Lyhyesti virsi kaunis. Lisäksi näitä olisi tarkoitus esitellä olympialaisissa (?) v. 2020 Tokiossa. Olen ehkä vanhanaikainen, mutta viimeksi kun olympialaisia katsoin oli siinä hieman sivellisyyttä, sekä tulen sytytys on varmasti kunniakas tehtävä tekijälle. Nyt ajatus puud**dosta kiitäen palavana pitkin kenttää saa olympialaisista hieman makua pois.

Vaikka velka onkin maksettava pois hampaat irvessä, omista töppäilyistä huolimatta. Olen tyytyväinen, että ei tarvitse maksaa puisistad**doista ja an**tapeista. Tilanne veloissa voi olla huono ja yleensä onkin. Toivottavasti aikaisempi esimerkki avaa vähän, että se voisi olla huonompi minne ja mistä on velkaa.

Pohdin kanssa melko paljon mitä tuolla valuutalla olisi voinut oikeasti tehdä. Koska sitä nyt saa näköjään noinkin helposti vaatimattomiin asioihin ja tosiasiahan on, että raha on vain kirjanpitoa, eikä sitä oikeasti ole olemassa. Tämä tieto löytyy kirjasta Ville Livarinen: Raha.

Haluaisin tuolla summalla tehdä saman mitä idolini Dave Ramsey on tehnyt Amerikassa jo 20 vuotta?
Perustaa eräänlainen velkalinjan, missä voisin oikeasti auttaa ihmisiä ja kohdella heitä ihmisinä velkaongelmien kanssa. Ihan vain koska oman kunnan velkaneuvonta oli todella hyytävä kokemus. Virkailija oli suhteellisen happaman kuuloinen ja naputteli "ohjelmaan" lukuja kk-kulutuksen mukaan, mistä tulisi summa saako takauksen. Homma muuttui siinä vaiheessa kun mainitsin myyväni asuntoani. Muuttui sillä tavalla, että mitään mahdollisuuksia ei enään ollut.
Luultavasti velkaneuvonta hommaani varten tarvitsisi ja pitäisi oma talous olla kunnossa. Mikä onkin parasta-aikaa työn alla. Enkä oikeastaan tarvitsisi moista puutappi-starttia varmaankaan noinkaan paljon.
Vähempikin riittäisi. Less is more.
 
Aloin myymään kaksiotani viimekesänä ja jouluna otimme sen pois myynnistä, nyt laitoimme sen taas listoille. Yhtään kysyntää ei edes ole tullut. Hintapyynti ei ole tolkuton ja kuvatkin on hyvät. Sekä asunto on siisti. Paikalla oli siis ammattikuvaaja. Ideana yksinkertaisesti myydä asunto, jotta saan talouden tasapainotettua ja velat maksetuksi. Niinkuin pankkivirkailija taannoin sanoi jutellessame puhelimessa tilanteestani: "Aloittaa puhtaalta pöydältä". Minusta tuo kuulostaa jo todella hyvältä ja en muuta voisi haluta, koska olen jo vuoden paininut näiden kanssa ja olen henkisesti aivan puhki. Toisin sanoen olen todella väsynyt ollakseni enään todella väsynyt. Haluan sen paremman vaihtoehdon elää velattomana ja aloittaa puhtaalta pöydältä.

Babylonin rikkain mies.

Mikä koskaan velkakierteessä olevalla on haastavaa arjen rullatessa eteenpäin ja hernekeittopurkista kaapien lusikalla pöperöä navan alle on se, että tietää oman talouden tulot ja kulut kuukaudessa. Siis toistan vielä, tietää oman taluden tulot ja kulut kuukaudessa. Vielä tämän lisäksi täytyy pysyä kartalla omista veloista. Kun itse aloin sotimaan omia velkojani vastaan ja nostin kapinan pystyyn, aloin tekemään erillaisia taulukoita tuloista ja menoista. Ensimmäisiä versiota mitä olin tehnyt, olivat jokseenkin kamalia yrityksiä. En luovuttanut asian suhteen, koska se olisi käytännössä tarkoittanut sitä että, olisin luovuttanut koko velkakierteen katkaisimisen suhteen, toiveita palauttaa talous tasapainoon, voida henkisesti paremmin, voittaa velat ja elää kokonaisuudessaan muutenkin paremmin.

"It is wrong and immoral to seek to escape the
consequances of one's acts."
-Mahatma Gandhi

"On väärin ja moraalitonta etsiä pakotietä
itsensä käytöksen seuraamuksille"
-Mahatma Gandhi

Nyt olen saannut aika tuhdin ja tarkan taulukon, mikä kattaa tulot, perusmenot ja velat. Tämä on tehty open officella. Laitan kuvan loppuun, jotta saa tehtyä vastaavanlaisen mikäli on tarvetta ja suosittelenki tekemään edes ruutupaperille erilliselle viholle, mikäli muuta ei löydy. Tärkeää on kummiskin tietää. Siinä on se juttu, että tiedät.

Tästä huonona esimerkkinä voin kertoa omasta kokemuksesta kun en tiennyt.
Omaa talouttani olen katsonut vain palkkanauhan perusteella ja määritellyt menoni sen mukaan, miettimättä sen tarkemmin. Olen saannut kohtuu hyvää palkkaa, mutta säästöön minulla ei ole koskaan jäännyt mitään, eikä minulla ole ollut puskuria.

Nyt olen veloissa ja joka kuukausi minulla on ollut puskuria varalle. Summat eivät ole olleet suuria n.50€-190€ hujakoilla pyörinyt, mutta joka palkasta tarkoitus on 5-10% laittaa säästöön. Noudatan kirjan "The Richest man in Babylon"-ohjetta vaurastumiseen tai tässä tapauksessa kasvattaa puskuria. Ohje käytännössä menee "Osa tienesteistäsi kuuluu yksin sinulle". Siinä muuten onkin vahva kirjasuositus, vink vink.

Ulosottoon olin tänään yhteydessä tilanteestani. Palkanmaksu jälleen näytti tökkivän kun tarkistelin verkkopalkasta tulevaa tiliä. n. 50% palkasta puuttuu. Tästä myös Ulosotto ottaa oman siivunsa, joten rahat ei oikeastaan riitä mihinkään. Tämä taas tarkoittaa sitä, että nekin laskuta mitä saan maksettua viivästyvät ja aiheuttaa lisää stressiä kun joudun soittaa kymmenkunta paikkaan asiasta. Sekä jutellessani virkailijan kanssa, ei minkään näköistä joustoa ollut sovittavissa. Muuta kuin vuoden päästä jatkuvalla työttömyydellä. Siinäkin vielä sellainen näkkäri, että kun se on vasta viime kuussa alkanut (helmikuu), en saisi vapaa kuukautta edes tammikuussa 2020. Eli se suunnitelma on dead end. Homma meni siis vaikeammaksi taas. Ulosotossa on 6738,23€ + muut. vipit, autolaina ja osamaksut 6504,89€ (jälkimmäiset ei ole ulosotossa).

Tästä pääsee siihen mistä alussa oli puhetta. Tietää mitä tulee ja mihin se menee. Velan maksusta tulee muuten vieläkin haastavampaa kun ammutaan maalitaulua ilman tietämättä missä se menee tai edes minkä näköinen se on. Ohessa kuva omasta taulukosta, minkä laskukaaviohin sain myös apua, koska kaikkea ei vain osaa, mutta apua voi saada pyytämällä. Tässä sodassa kaikki keinot on sallittuja.

Tiedä tuosta avautuuko kenellekään, parhaimman saat kun teet itse sellaisen mistä ymmärrät ja näet helposti. Omani on vain suuntaa antava.